Mutuo Mediolanum: Freedom, Young o Riparti Italia?

Il mutuo Mediolanum si è fatto in tre: Freedom, Young e Riparti Italia. Quindi rispetto a qualche anno fa l’offerta si è arricchita di alternative, mentre per i tassi c’è stata una riduzione di possibili opzioni considerata l’assenza del tasso fisso presente solo parzialmente nell’opzione a tasso Misto.

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Mutuo Mediolanum condizioni generali

Il settore dedicato al Mutuo Mediolanum prevede la possibilità di richiedere un mutuo per l’acquisto o la ristrutturazione. E’ anche possibile adattare con alcune modifiche il mutuo di acquisto con la surroga (leggi anche mutui online surroga).

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Le tre tipologie di Mutuo offerte da Mediolanum prevedono delle differenze sostanziali, soprattutto per la flessibilità (con il Mutuo Freedom dotato di opzioni come il salta rata, cambio durata, ecc) o per le agevolazioni di accesso (come nel Muto Young dedicato però agli under 35 anni).

Diamo un’occhiata alle principali caratteristiche prima di fare un’analisi delle opinioni principali.

Mutuo Mediolanum Freedom

Il Mutuo Mediolanum Freedom vanta una militanza di alcuni anni all’interno del menu mutui e finanziamenti di Banca Mediolanum.

Tra le caratteristiche peculiari troviamo soprattutto la possibilità di poter scegliere in alternativa al piano di ammortamento alla francese quello Flessibile.

Con questo piano di rimborso si paga una rata leggera fatta di soli interessi e poi, a delle scadenze prestabilite, si rimborsano delle quote di capitale comprese tra percentuali minime e massime (che a loro volta dipendono dalla durata scelta del piano di ammortamento stesso).

Il Mutuo Mediolanum Freedom permette di scegliere tra:

  • tasso variabile (con indicizzazione euribor o Bce);
  • tasso variabile con cap;
  • tasso misto (con opzione di cambio tasso a 3 o 5 anni);
  • tasso fisso durata variabile.

Le opzioni che rendono il mutuo più flessibile sono invece:

  • salta rata;
  • cambio durata;
  • cambio tasso (per il mutuo misto).

Mutuo Mediolanum Young

Il Mutuo Mediolanum Young è dedicato ai giovani under 35 anni (vedi mutuo giovani). Se non si riesce a pagare le rate se ne possono saltare due all’anno per un massimo di 6 in tutto.

Non solo se non si hanno rate insolute dopo cinque anni di pagamenti regolari si ottiene una riduzione dello spread pari a 0,15%. L’importo massimo è di 300 mila euro.

Mutuo Mediolanum Riparti Italia

L’opzione più interessante è la versione scambio più ristrutturazione che permette di sostituire il mutuo in corso ma anche di finanziare le spese di ristrutturazione.

Rispetto al Mutuo Freedom e Young però la durata massima si ferma a 20 anni anziché a 30 anni.

Mutuo Mediolanum: durata e spese accessorie

Tutte e tre le versioni del mutuo Mediolanum hanno in comune:

  • spese di perizia di 320 euro;
  • spese di istruttoria pari a 0,90% dell’importo erogato (minimo 600 euro e massimo 1600 euro);
  • spese incasso rid pari a zero;
  • spese gestione pratica annuali 50 euro.


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Mutuo Mediolanum opinioni

Gli spread sono i linea con l’offerta di molte altre banche, ma la scelta di un’ipoteca al 200% dell’importo del mutuo è tra le più costose del settore.

Interessante il fatto che ci si affida a family banker che assolvono il ruolo da consulenti senza aggravare la lista delle spese con il loro compenso (pagato dalla banca).

  • Ci Piace: la possibilità di uan consulenza praticamente gratis
  • Non ci piace: spread medio-alti e la mancanza di un tasso fisso vero e proprio

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